Estimation théorique
Allée Marie Curie,35132 Vezin le Coquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Marie Curie,35132-Vezin le Coquet indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 5 | ALL DU PONANT | 7 | 138 | 264 | 344700€ | 2498€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DE L'ILE BANNEC | 5 | 124 | 228 | 321500€ | 2593€ |
2021-05-19 | 36 | RUE D HOEDIC | 6 | 142 | 209 | 330000€ | 2324€ |
2023-06-08 | 29 | RUE D HOEDIC | 5 | 110 | 256 | 371930€ | 3381€ |
2020-12-09 | 30 | RUE D HOEDIC | 4 | 87 | 267 | 290000€ | 3333€ |
2023-03-07 | 22 | RUE DES FRENES | 5 | 121 | 609 | 413500€ | 3417€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 204 | 226503€ | 2288€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223809€ | 2261€ |
2022-06-29 | 13 | RUE D HOEDIC | 6 | 103 | 250 | 335000€ | 3252€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223616€ | 2259€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 96 | 309 | 285400€ | 2973€ |
2022-04-28 | 29 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 6 | 134 | 204 | 381000€ | 2843€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 4 | 81 | 194 | 314200€ | 3879€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE LA LONGRAIS | 5 | 139 | 596 | 350900€ | 2524€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 120 | 316 | 314800€ | 2623€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 7 | 144 | 221 | 363000€ | 2521€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DE LA LONGRAIS | 4 | 103 | 468 | 377000€ | 3660€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 170 | 324 | 290000€ | 1706€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 133 | 312 | 315657€ | 2373€ |
2022-07-08 | 11 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 110 | 399 | 390000€ | 3545€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 116 | 485 | 450000€ | 3879€ |
2020-01-10 | 5 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 118 | 257 | 300000€ | 2542€ |
2022-02-10 | 1 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 145 | 287 | 330000€ | 2276€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE PENFRET | 5 | 144 | 324 | 309000€ | 2146€ |
2023-05-12 | 4 | RUE D ILUR | 5 | 101 | 233 | 317000€ | 3139€ |
2019-08-01 | 5350 | LE BELUDOR | 7 | 199 | 255 | 553000€ | 2779€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES CHARMES | 5 | 138 | 638 | 360000€ | 2609€ |
2023-06-29 | 7 | RUE D ILUR | 6 | 111 | 264 | 330000€ | 2973€ |
2022-05-06 | 5001 | PONT CHATEAU | 2 | 65 | 60 | 183000€ | 2815€ |
2022-08-05 | 3 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 277200€ | 3223€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 265000€ | 3081€ |
2022-12-23 | 4 | ALL DE BENIGUET | 5 | 102 | 202 | 345000€ | 3382€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 95 | 131 | 261500€ | 2753€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 601 | 400000€ | 2857€ |
2021-12-13 | 5479 | LE TERTRE | 10 | 195 | 3745 | 440000€ | 2256€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 131 | 254000€ | 2674€ |
2019-10-10 | 5089 | LE TERTRE | 5 | 170 | 1157 | 391000€ | 2300€ |
2023-03-01 | 34 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 163 | 766 | 355000€ | 2178€ |
2022-03-07 | 3 | PL DES LILAS | 6 | 119 | 432 | 410000€ | 3445€ |
2021-03-17 | 2 | PL DES JASMINS | 6 | 135 | 532 | 390000€ | 2889€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 104 | 535 | 353500€ | 3399€ |
2019-06-13 | 2 | PL DES LILAS | 7 | 121 | 665 | 355000€ | 2934€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DU DOMAINE | 5 | 169 | 1043 | 444214€ | 2628€ |
2022-09-14 | 5080 | LE TERTRE DE VEZIN | 6 | 140 | 656 | 530000€ | 3786€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 116 | 499 | 406300€ | 3503€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 483 | 225800€ | 3528€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 328 | 180000€ | 2466€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 61 | 322 | 212800€ | 3489€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 343 | 232800€ | 3189€ |
2022-08-29 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 114 | 209 | 340000€ | 2982€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 431 | 185000€ | 2891€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 562 | 225000€ | 3516€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 393 | 206000€ | 2822€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 406 | 170000€ | 2656€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 415 | 220000€ | 3438€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 437 | 218500€ | 3414€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 407 | 206000€ | 2784€ |
2022-06-08 | 24 | RUE DES GENETS | 6 | 118 | 563 | 292000€ | 2475€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES OEILLETS | 4 | 64 | 272 | 236500€ | 3695€ |
2021-02-25 | 32 | RUE DE RENNES | 6 | 206 | 828 | 502000€ | 2437€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 379 | 250000€ | 3906€ |
2020-03-11 | 18 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 272 | 189000€ | 2554€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 434 | 190000€ | 2568€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES ROSES | 6 | 82 | 416 | 284500€ | 3470€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 89 | 410 | 349000€ | 3921€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DES OEILLETS | 5 | 80 | 369 | 207200€ | 2590€ |
2022-06-03 | 35 | RUE DE RENNES | 6 | 110 | 725 | 346000€ | 3145€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 537 | 213000€ | 3328€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES GENETS | 6 | 134 | 667 | 434700€ | 3244€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 73 | 324 | 225000€ | 3082€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DES OEILLETS | 7 | 102 | 295 | 237500€ | 2328€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 469 | 250000€ | 3378€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES TULIPES | 5 | 104 | 454 | 282000€ | 2712€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 439 | 192000€ | 2595€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 74 | 389 | 295000€ | 3986€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 117 | 575 | 315000€ | 2692€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 64 | 544 | 250000€ | 3906€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 85 | 379 | 245000€ | 2882€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES OEILLETS | 5 | 109 | 334 | 318330€ | 2920€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DU BAS VEZIN | 5 | 122 | 448 | 300000€ | 2459€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 73 | 325 | 260000€ | 3562€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 130 | 606 | 385500€ | 2965€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 550 | 280000€ | 3836€ |
2022-02-28 | 19 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 409 | 255000€ | 3984€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 483 | 277000€ | 3078€ |
2021-02-15 | 5526 | LE CHAMP NOEL | 6 | 134 | 550 | 370000€ | 2761€ |
2020-10-17 | 34 | RUE DES TULIPES | 3 | 51 | 236 | 135000€ | 2647€ |
2022-01-13 | 5098 | LA DEROUETIERE | 5 | 150 | 430 | 387000€ | 2580€ |
2021-08-27 | 5061 | LA MENARDIERE | 5 | 140 | 1112 | 600000€ | 4286€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES BRUYERES | 6 | 125 | 713 | 385000€ | 3080€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 148 | 799 | 620000€ | 4189€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 128 | 459 | 320000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 105 | 543 | 410000€ | 3905€ |
2022-06-29 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 102 | 521 | 390000€ | 3824€ |
2019-11-28 | 5672 | LA BASSE MENARDIERE | 3 | 62 | 272 | 138000€ | 2226€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA BELLE EPINE | 4 | 78 | 309 | 195000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU CLOS PERRIGAULT | 5 | 106 | 344 | 117000€ | 1104€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DU PRE SUZANNE | 5 | 120 | 372 | 320000€ | 2667€ |
2023-02-27 | 5400 | LE GROSEILLIER | 7 | 274 | 3815 | 680574€ | 2484€ |
2023-06-20 | 15 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 2 | 46 | 616 | 228607€ | 4970€ |
2019-11-28 | 5073 | LA BASSE MENARDIERE | 4 | 134 | 6054 | 321500€ | 2399€ |
2021-11-26 | 17 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 5 | 135 | 224 | 400000€ | 2963€ |
2022-06-03 | 4 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 371 | 348500€ | 3351€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 98 | 489 | 305000€ | 3112€ |
2023-02-17 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 116 | 515 | 392500€ | 3384€ |
2021-08-10 | 5056 | LA MENARDIERE | 6 | 163 | 848 | 671000€ | 4117€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 73 | 430 | 353000€ | 4836€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA BELLE EPINE | 6 | 125 | 432 | 300000€ | 2400€ |
2023-04-24 | 28 | RUE DE LA BELLE EPINE | 5 | 95 | 385 | 278000€ | 2926€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE MONTFORT | 2 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 97 | 375 | 340000€ | 3505€ |
2019-07-05 | 15 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 325 | 292000€ | 2980€ |
2021-06-29 | 16 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 124 | 571 | 515000€ | 4153€ |
2020-09-29 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 7 | 119 | 600 | 320000€ | 2689€ |
2022-04-21 | 23 | RUE DE MONTFORT | 5 | 97 | 268 | 250000€ | 2577€ |
2020-09-22 | 5920 | OLIVET | 5 | 120 | 309 | 119000€ | 992€ |
2020-06-29 | 32 | RUE DE BOARE | 4 | 91 | 442 | 330000€ | 3626€ |
2019-11-22 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 8 | 126 | 440 | 307000€ | 2437€ |
2021-06-28 | 5488 | LE MOULIN A VENT | 8 | 147 | 418 | 400000€ | 2721€ |
2022-06-02 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 116 | 459 | 416000€ | 3586€ |
2019-05-28 | 19 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 235000€ | 2831€ |
2022-06-13 | 21 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 251000€ | 3024€ |
2021-07-16 | 23 | RUE DE BOARE | 5 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2019-11-28 | 1 | RUE MOUILLE MUSE | 6 | 148 | 733 | 405429€ | 2739€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP PIEL | 5 | 106 | 569 | 391000€ | 3689€ |
2021-11-29 | 43 | RUE DE BOARE | 6 | 114 | 428 | 420000€ | 3684€ |
2022-01-04 | 2 | RUE MOUILLE MUSE | 4 | 148 | 664 | 610000€ | 4122€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE BOARE | 7 | 149 | 467 | 330000€ | 2215€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 6 | 142 | 674 | 400000€ | 2817€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 4 | 91 | 660 | 440000€ | 4835€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 5 | 99 | 510 | 370000€ | 3737€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DE MONTFORT | 3 | 70 | 594 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-05 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 91 | 594 | 305000€ | 3352€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU RHEU | 5 | 133 | 213 | 490000€ | 3684€ |
2022-01-19 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 72 | 415 | 345550€ | 4799€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE LA FORGE | 7 | 175 | 527 | 583000€ | 3331€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 135 | 600 | 430000€ | 3185€ |
2022-12-15 | 44 | RUE DE MONTFORT | 5 | 100 | 154 | 311400€ | 3114€ |
2019-07-29 | 5034 | PETIT LAUNAY | 3 | 63 | 162 | 295000€ | 4683€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU RHEU | 4 | 74 | 280 | 335000€ | 4527€ |
2020-12-03 | 15 | RUE MOUILLE MUSE | 9 | 309 | 1336 | 720000€ | 2330€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 160 | 863 | 550000€ | 3438€ |
2022-09-30 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 78 | 753 | 295802€ | 3792€ |
2021-11-29 | 88 | RUE DE VEZIN | 2 | 71 | 256 | 170875€ | 2407€ |
2021-06-15 | 5456 | MOUILLE MUSE | 4 | 76 | 592 | 283000€ | 3724€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA GLESTIERE | 5 | 145 | 394 | 444600€ | 3066€ |
2022-07-29 | 3 | LAUNAY PONT LAGOT | 5 | 93 | 3979 | 456470€ | 4908€ |
2020-05-06 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 140 | 440 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-13 | 9014 | PONT LAGOT | 3 | 67 | 478 | 125000€ | 1866€ |
2023-05-25 | 72 | RUE DE VEZIN | 5 | 88 | 1071 | 280000€ | 3182€ |